??诒毯K{天小區占用外廊花池改建成餐廳被罰45萬

??诰W http://www.hkwb.net  時間:2020-05-22 10:03

原標題:??诒毯K{天小區占用外廊花池 改建成了餐廳

房屋模型等與報建不符,開發商被罰45萬

交首付已兩年,房子卻一直沒著落。購房者玄女士欲跳海輕生,要求開發商履行認購協議與其簽訂購房合同,引起社會廣泛關注。日前,相關部門在處理這起購房糾紛時,發現開發商海南林海大和實業有限公司(以下簡稱“林海公司”),將部分公用外廊和部分公用花池的面積隔離后,當成房屋的建筑面積,在報建戶型的基礎上增加一個居室對外宣傳銷售,因虛假宣傳被處罰款45萬元。

糾紛 交首付后被開發商告了

據玄女士介紹,2017年2月15日,她認購了碧海藍天樓盤一處住房,之后開發商林海公司遲遲沒有預售,為了盡快簽訂正式的購房合同,在開發商的授意下,玄女士購買價值12000元的茅臺酒和中華煙用于“疏通關系”。然而,簽正式合同時,她卻被要求補交裝修款28390元以及補交面積差款10345元。玄女士說,交完錢后,開發商卻把她告了,讓她無條件解約或補交100萬元房款。

隨后,??谑凶〗ň譅款^市發改委、市政管理局、市場監管局等部門對林海公司開發的碧海藍天項目啟動涉嫌違規銷售立案調查。

對于玄女士反映的問題,經??谑凶〗ň终{查發現,林海公司涉嫌存在哄抬房價,不忠實履行協議的違規銷售行為。去年7月2日上午,林海公司派專人為玄女士辦理了合同備案手續,并于當天完成了購房合同備案手續。

調查 房屋模型等與報建不符

據??谑惺袌霰O管局秀英分局相關負責人介紹,去年7月3日,該局執法人員對碧海藍天項目營銷中心現場檢查,發現部分房屋模型和戶型圖等宣傳資料與報建材料嚴重不符。

經了解,林海公司把部分公用外廊和部分公用花池的面積隔離后當成了房屋的建筑面積,重新規劃后增加了一個房間。比如把4號樓C戶型的部分公用外廊和部分公用花池隔離占用后標示為餐廳,而原先的餐廳則標示成了臥室等。

??谑惺袌霰O管局秀英分局認定,林海公司涉嫌虛假宣傳,損害了消費者和其他房產企業的合法權益。該公司違反報建設計和規劃,占用部分公用外廊和部分公用花池的情節較為惡劣,且該糾紛造成較大的不良社會輿論和社會影響。

鑒于疫情防控期間企業存在一定的經營和資金困難,且該公司在調查過程中能夠積極配合,同時妥善處置購房糾紛,具備從輕處罰的情節。

近日,??谑惺袌霰O管局秀英分局經綜合考量下發行政處罰決定書,責令林海公司立即停止違法行為,并罰款45萬元。

??诰W http://www.hkwb.net [來源: 南國都市報] [作者: 蒙健] [編輯:云夢怡] 
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